Održavanje zgrada

Preduzeće SZR LIFT-MONT preuzima obavezu održavanja stambene zgrade prema tehničkim normama, i to za sledeće poslove:

[toggle title=“LIFTOVSKO POSTROJENJE“]
Radovi redovnog mesečnog održavanja-servisiranja lifta u skladu sa pravilnikom o tehničkim normativima za liftove i važećim propisima član: 304,306,307,308 , sl. br. 16.

  • Proveru pravilnosti rada svih sigurnosnih uređaja a naročito rada sigurnosnih uređaja kočnice pogonske mašine , hvatačkog uređaja , graničnika brzine , krajnjih sklopki odbojnika , vrata voznog okna i zabrave vrata voznog okna.
  • Proveru nosećih užadi ili lanca i njihove veze sa kabinom i protiv tegom.
  • Provera vuče koja se ostvaruje preko trenja i (užetnjače).
  • Proveru izolacije svih strujnih kola i njihovih veza sa uzemljenjem.
  • Proveru priključka na gromobransku instalaciju.
  • Čišćenje i podmazivanje delova lifta.
  • Proveru ispravnosti rada lifta pri vožnji od stanice do stanice duž voznog okna u oba smera kao i pri pristajanju.
  • Proveru ispravnosti pogonskih i upravljačkih uređaja lifta.
  • Izlazak po pozivu zbog zastoja lifta otklanjanje kvara bez učešća materijala.

[/toggle]
[toggle title=“ INSTALACIJA VODOVODA (hladne i tople vode)“]

    Redovno održavanje vodovoda vrši se mesečno i obuhvata:

  • Pregled i proveru vodovodnih cevi (hladne i tople vode)
  • Zatvaranje vode u zgradi u slučaju otklanjanja havarije.
  • Postavljanje šelni sa gumicom na oštećene vodovodne cevi tople i hladne vode, do zamene istih.
  • Prepakivanje hidrantskih ventila i svih vrsta propusnih ventila na zajedničkim vertikalama, horizontalama u zgradi i u stanovima bez zamene istih.
  • Sve popravke u stanu kao što su: zamena ventila za hladnu i toplu vodu, zamena napuklih cevi, troškove snosi vlasnik stana.
  • Konstatacija kvara.

[/toggle]
[toggle title=“INSTALACIJE KANALIZACIJE“]

  • Mašinsko odgušenje kanalizacione instalacije horizontale i vertikale u zgradi do prvog šahta izvan zgrade, jednom godišnje.
  • Odgušenje odvoda u stanovima od wc šolje,umivaonika, sudopera, kade i podnog slivnika sve troškove snosi vlasnik stana.
  • Konstatacija kvara.

[/toggle]
[toggle title=“INSTALACIJE GREJANJA“]

  • Odzračivanje radijatora u stanu na odzračnim mestima.
  • Odzračivanje sistema grejanja na odzrakama u zgradi (u ulazu kod ekspanzionih posuda).
  • Prepakivanje šiber ventila ,radijator ventila bez zamene istih.
  • Konstatacija kvara.
    Ostale popravke kao što su: zamena ventila, zamena radijatora, prepakivanje radijatora, troškove snosi vlasnik stana.

[/toggle]
[toggle title=“ELEKTRO INSTALACIJE, INTERFONI I VIDEO NADZOR“]

  • Zamena sijalica ,grla, tastera za stepenišno svetlo od ulaza u zgradu do poslednje etaže, periodično.
  • Zamena patrona osigurača na zajedničkoj potročnji.
  • Podešavanje štelovanje stepenišnih automata i tajmera za dežurno svetla, interfon brave, uljnog automata (bez zamene istog).
  • Kontrola interfona sa table.
  • Kontrola video nadzora.
  • Konstatacija kvara.
  • Za eventualnu ugradnju novih elektro uređaja i zamena dotrajalih troškove ugradnje snosi skupština stanara.

[/toggle]
[toggle title=“RADOVI DEŽURNE SLUŽBE“]

  • Oslobađanje lica i stvari iz zaglavljenog lifta i puštanje lifta u pogon pod uslovom da zaglavljivanje nije bilo uzrokovano kvarom.
  • Šelnovanje instalacije vodovoda ili grejanja ako su cevi vidljive i pristupačne , odnosno zalivanje kanalizacione cevi.
  • Odgušenje zajedničkih kanalizacionih vertikala i horizontala.
  • Zatvaranje vode kod havarije vodovodne , kanalizacione ili instalacije centralnog grejanja ako se standardnom metodom šelnovanja ili zalivanja havarija ne može privremeno sanirati.
  • Odzrašivanje instalacija centralnog grejanja.
  • Demontaža naprslih grejnih tela sa blindiranjem cevnih mreža.

[/toggle]
[box_info]Na zahtev skupštine stanara izlazak, snimanje, davanje ponude i predračuna besplatno.
Za gotovinsku ili virmansku uplatu za radove po ponudama ili radove po radnom nalogu odobrava se popust od 10% na iznos radova, bez vrednosti ugrađenog materijala. Za obimnije radove po ponudama ili radnim nalozima, odobravamo plaćanje u više mesečnih rata.[/box_info]